房地產中央空調的日常維護主要包括以下幾個方面:
1. 清潔:定期清洗過濾網,防止灰塵堵塞影響空氣流通。內外機翅片和冷凝器需適時清理,以保持散熱效率。
2. 檢查:檢查冷媒壓力和電路系統,確保無泄漏或短路情況,避免制冷效果下降或安全隱患。
3. 機油更換:如為氟利昂系統,需定期檢查潤滑油狀況,必要時更換,保證壓縮機正常運轉。
4. 定期開機:冬季應定期啟動空調,防止長時間停用導致內部部件銹蝕。
5. 維修保養:請人員每年進行一次檢查和保養,包括清洗主機、調整參數等,確保設備長期穩定運行。
6. 用戶使用習慣:提醒業主合理使用,避免頻繁開關機,以及過度制冷或制熱,減少對設備的壓力。
通過以上細致的維護,可以延長中央空調的使用壽命,節省能源,提高居住環境舒適度。